In diverse situaties is een officieel erkend taxatierapport vereist. Dit is bijvoorbeeld het geval bij de aan- en verkoop van een woning of bij het herfinancieren van een hypotheek. In bijzondere omstandigheden, zoals bij een scheiding of overlijden, kan een taxatierapport ook noodzakelijk zijn.
Het taxeren van een woning is een vakgebied dat veel specialistische kennis vereist. De waarde van een woning wordt beïnvloed door verschillende factoren, zoals de actuele marktomstandigheden, de locatie, de bouwkundige staat en de afmetingen van het pand en perceel. Bij MacLeane Advies en Taxatie LV & AV beschikken we over uitgebreide kennis van deze elementen en blijven we ons continu bijscholen.
Bij elk taxatierapport staat de kwaliteit voorop. MacLeane Advies en Taxatie LV & AV garandeert een persoonlijke, onafhankelijke en deskundige aanpak, zodat je kunt vertrouwen op een nauwkeurige taxatie.
MacLeane Advies en Taxatie LV & AV stelt alle taxatierapporten uniform op, volgens duidelijke richtlijnen. Door deze validatie ben je verzekerd van een betrouwbare en objectieve taxatie. Bovendien kunnen we klanten in heel Nederland bezoeken voor taxaties.
Wanneer je de opdracht bij MacLeane Advies neerlegt komt de taxateur langs. We lopen de door de woning heen, voeren nauwkeurige metingen uit waar nodig en we verzamelen de informatie die we nodig hebben om de waarde van de woning te bepalen.
De volgende stap is het opstellen van het officiële taxatierapport. Hierbij maken we gebruik van onze kennis van de markt en van alle (bouwkundige) eigenschappen en kenmerken van de woning. We werken nauwkeurig en zorgen voor een volledig kloppend rapport.
MacLeane Advies is aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Dit instituut ziet er op toe dat alle taxatierapporten uniform en volgens duidelijke richtlijnen worden opgesteld. Door deze validatie ben je verzekerd van een betrouwbare en objectieve taxatie.
Wanneer de NWWI het rapport goedgekeurd en ondertekend heeft, ontvang je het taxatierapport van ons.
MacLeane Advies en Taxatie LV & AV beschikt over uitgebreide ervaring in het professioneel taxeren van woningen. We hebben diepgaande kennis van de markt en leveren altijd hoge kwaliteit in ons werk.
Heb je behoefte aan een taxatierapport? Neem gerust contact met ons op; we staan klaar om je persoonlijk verder te helpen!
De kosten voor vastgoedwaardering in België, en dus ook de vergoeding, kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren. Hier zijn enkele richtlijnen:
Voor een standaard waardering van residentieel vastgoed:
Particuliere woningen: €250–€600, afhankelijk van de complexiteit, oppervlakte en het type vastgoed.
Commercieel vastgoed: vanaf €500 tot enkele duizenden euro’s vanwege de uitgebreidere analyse die nodig is.
Banken schakelen vaak onafhankelijke taxateurs in. De vergoeding ligt meestal tussen de €300 en €500. Soms neemt de bank deze kosten op zich of worden ze opgenomen in de kredietkosten.
Erfenis: De kosten hangen af van de waarde van het vastgoed. Taxateurs kunnen een vast bedrag rekenen of een percentage (meestal 0,1–0,5% van de marktwaarde).
Gerechtelijke procedures: De kosten zijn vaak hoger — van €500 tot €2000 of meer, afhankelijk van de mate van detail en mogelijke deelname aan rechtszittingen.
Stedelijke gebieden (zoals Brussel of Antwerpen): Prijzen liggen vaak hoger door de grotere vraag.
Landelijke gebieden of minder populaire regio’s: Vaak lagere kosten.
Soms worden transportkosten, extra documentatie of gespecialiseerde rapporten in rekening gebracht, vooral voor grote of complexe objecten.
Sommige taxateurs hanteren een uurtarief, dat varieert van €75 tot €150 per uur.
Het is belangrijk om de kosten vooraf te bespreken en een schriftelijke offerte aan te vragen om verrassingen te voorkomen. Voor professioneel advies kunt u terecht bij MacLeane Advies, waar wij u begeleiden bij vastgoedwaardering en andere financiële kwesties.
1e Tieflaarsestraat 17, 4182 PC Neerijnen
0618300333
info@macleaneadviesnl.com
@ 2024.MacLeane Advies en Taxatie LV & AV.Alle rechten voorbehouden.